現在は不動産賃貸契約の決まりで宅建の主任者本人が説明をしなければならない。

宅建取引法で定められている。

過去にはいろいろな事例があり宅建主任者が忙しく説明をしていないためにかなりトラブルが合ったそうです。

宅建の免許は大学生などが取りにいってそのまま免許だけを貸し出しするようになっていて

実際は宅建を持っていない人が説明をしてトラブルに発展するようになり裁判にまでなっています。

名義貸しと言うやつですね。